物业小区价费问题一直是群众投诉的热点。物价部门在对我市物业小区价费情况的调查中发现，物业小区价费矛盾多，核心问题是没有建立住户与物业公司协调沟通的业主委员会。市物价局、建设局联合组织的物业小区价费整顿工作组6月5日开展工作以来，第一任务就是指导小区成立业主委员会。6月 13 日，工作组在鑫发小区召开了第一届业主委员会第一次会议，标志着由政府部门指导的第一家业主委员会在我市成立了。

该小区的业主委员由业主选举和业主所在单位推荐产生，选出业主代表13名，经公示无异议后成为业主委员会委员。工作组根据小区工作的特点，利用周末和晚上的时间，走家进户，随机调查询问20余户业主，确认前期选举工作公开真实有效。于6月 13 日晚7点至8点半，组织该小区建设单位、业主委员、业主代表、所在街道办事处、社区人员以及物业管理单位负责人，召开了鑫发1号小区第一届业主委员会第一次会议，由13名业主委员会成员投票选举，选出了业主委员会主任1名，副主任2名。会场气氛积极热烈，达到了预期效果。目前，该业主委员会正在向建设部门办理备案登记手续，手续齐备后将按照有关规定开展工作，主要任务是规范小区内的价格和收费，监督物业企业服务质量和收费行为。