一是严格执行国家规定的各类用电价格。居民生活和楼道灯用电执行居民生活电价，小区内物业办公、路灯用电执行一般工商业电价,其它用电按国家相关规定执行。供电公司对各类用电应分别装表计量，不得定比定量估算电量。二是供电企业对居民用电不能抄表到户的，严格执行折扣3分钱的规定。三是小区内公共水电费用和损耗已并入物业服务收费成本，物业公司不得以任何借口和理由，在国家规定的价格外加价、加量收费。四是居民小区内的总表不得装设峰谷表,居民生活用电不执行峰谷电价,也不参与峰谷电价的核算。居民小区内二次上水用电、自备井用电不执行峰谷电价。五是居民小区竣工后，建设单位必须及时到供电公司办理临时用电转正式用电的手续后，方可允许居民入住。供电公司应根据实际用电类别收取电费。采取以上措施，将有助于彻底解决小区用电价格混乱的状况。